石膏板减水剂具有纯度高、低掺量、减水率高、流动度好、适应性能好的特点，能进一步降低客户的生产成本和提高产品质量。在石膏板产品的实际生产中，为了满足生产工艺的要求，保障石膏浆液的流动性，水灰比远大于0.186。例如，CFB脱硫石膏标准稠度的需水量达到103%，即水灰比等于1.03。这些额外的水可以分为两个部分。一部分是吸附在石膏颗粒表面上的水，称为吸附水；另一部分叫做自由水。

　　自由水可分为两个部分，其中一部分有助于石膏浆液的流动性，称为自由游离水；另一部分是由于分子重力的作用，石膏颗粒相互形成团簇，形成絮凝结构。絮凝结构中含有大量的自由水，称为受阻自由水。

　　在石膏浆中加入石膏板减水剂以后，由于减水剂为聚合物表面活性物质，更容易吸附在石膏固体颗粒表面上。吸附的减水剂在石膏颗粒表面形成了扩散双层结构。根据DLVO扩散双电层理论，粒子间由于电排斥而分散开来；另一方面，由于石膏制品减水剂吸附在固体颗粒表面的分子链较长，根据HVO大分子保护理论，当颗粒相互靠近的时候，表面吸附分子的构型熵减小。根据热力学的原理，熵减过程是一个非自动的过程，粒子很难凝结。因此，在石膏浆中加入减水剂以后，絮凝体结构可以被拆除，使石膏颗粒间相互分散，从而释放出受阻的自由水，增加了自由水的含量。

　　新的石膏板减水剂以多环芳烃和纤维素钠为主要原料，掺入建筑石膏以后，对建筑石膏具有明显的减水和加固效果。